Ceny mieszkań i lokali znów wzrosły. GUS podał najnowsze dane

Ceny mieszkań i lokali znów wzrosły. GUS podał najnowsze dane

Ceny lokali mieszkalnych w 2023 roku wzrosły o 8,8% w porównaniu do 2022 roku oraz o 79,8% względem 2015 roku - poinformował w poniedziałek Główny Urząd Statystyczny (GUS). Liczba podpisanych aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości spadła w ubiegłym roku o 3,8% w porównaniu do 2022 roku.

Ceny lokali mieszkalnych w 2023 roku wzrosły o 8,8% rok do roku

Z danych opublikowanych przez GUS wynika, że ceny lokali mieszkalnych w 2023 roku wzrosły o 8,8% w stosunku do 2022 roku. Na rynku pierwotnym wzrost wyniósł 10,5%, a na rynku wtórnym 7,3%.

W porównaniu do 2015 roku ceny mieszkań wzrosły o 79,8%, z czego lokale na rynku pierwotnym podrożały o 68%, a na rynku wtórnym o 89,6%.

Spadek sprzedaży nieruchomości

GUS podał również, że w 2023 roku podpisano 510,9 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości, co oznacza spadek o 3,8% w skali roku. Liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego wzrosła o 7%, sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zwiększyła się o 4,7%, sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o 4%, a sprzedaż lokali wzrosła o 1,9%. Największy spadek, o 13,1%, odnotowano w przypadku liczby aktów notarialnych dotyczących sprzedaży działek niezabudowanych.

W 2023 roku podpisano 78 854 aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości zabudowanych w porównaniu do 82 894 rok wcześniej, oraz 171 246 aktów dotyczących nieruchomości niezabudowanych, wobec 182 111 rok wcześniej. Obrót nieruchomościami lokalowymi wzrósł natomiast z 245 755 sztuk w 2022 roku do 254 761 w 2023 roku.

Według wstępnych danych, łączna wartość transakcji dotyczących wszystkich nieruchomości wyniosła w 2023 roku 207,3 mld zł w porównaniu do 192,7 mld zł w 2022 roku. W przypadku lokali wartość transakcji wyniosła około 109,6 mld zł wobec 95,8 mld zł rok wcześniej.

"W 2023 roku w strukturze zarówno liczby, jak i wartości transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości dominowała sprzedaż nieruchomości lokalowych, których udziały wyniosły odpowiednio 50,5% i 52,9%" - napisano w raporcie.

Gdzie kupuje się najwięcej mieszkań

W strukturze liczby transakcji, te dotyczące nieruchomości lokalowych dominowały w większości województw. Najwyższy udział odnotowano w województwach: dolnośląskim (64,9%), pomorskim (61,8%) oraz mazowieckim (56,2%).

W dwóch województwach najwięcej transakcji dotyczyło nieruchomości gruntowych niezabudowanych - w województwie podkarpackim ta kategoria stanowiła 55,1% ogółu, a w świętokrzyskim 52%.

---